Бизнес План Хостела скачать

      Комментарии к записи Бизнес План Хостела скачать отключены

Уважаемый гость, на данной странице Вам доступен материал по теме: Бизнес План Хостела скачать. Скачивание возможно на компьютер и телефон через торрент, а также сервер загрузок по ссылке ниже. Рекомендуем также другие статьи из категории «Учебники».

Бизнес План Хостела скачать.rar
Закачек 3863
Средняя скорость 8033 Kb/s
Скачать

Кризис приносит в Россию свои новшества и перемены. Падающий уровень реальных доходов и поиск более дешевых альтернатив во всех сферах жизни откладывают заметный отпечаток и на бизнесе. Именно поэтому, сейчас все больше предпринимателей задумываются об открытии хостелов. Мини-отели требуют гораздо меньше денег на содержание, но при этом предоставляют весьма комфортные условия.

Документы, необходимые для открытия хостела

Пытаться обмануть государство – дело заведомо проигрышное. Для того, чтобы активно развиваться, привлекать новых клиентов и не бояться инспекций, нужно соблюдать все законные требования.

Поэтому еще до открытия следует заранее позаботиться о том, чтобы все документы были в порядке:

  • Свидетельство о государственной регистрации. Основной документ, благодаря которому потенциальный предприниматель сможет осуществлять свою деятельность. Если планируется небольшой бизнес, без расширений в первые несколько лет, то идеально подойдет лицензия ИП. Меньше бумажной волокиты и денежных затрат;
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет. Чрезвычайно важный документ, без которого любая предпринимательская деятельность будет вне закона. Совет от опытных бизнесменов: выбирайте единый налог. Он позволит сэкономить значительную часть средств и времени;
  • Заключение от пожарной инспекции. Здесь нужно проявить еще большую важность. На плечах предпринимателя лежит ответственность за жизни других людей, поэтому отнестись к вопросам пожарной безопасности нужно очень внимательно;
  • Заключение от санитарно-эпидемиологической службы. Помещение должно отвечать санитарным нормам, но в этом ничего нового и сложного нет;
  • Документы, подтверждающие право собственности. Для этого подойдет как договор аренды, так и купли-продажи, или свидетельство о праве собственности.

Перечень актуальных документов для открытия хостела может измениться. Ведь нормативная база постоянно меняется, и не известно, что придет в голову депутатам в следующий момент. Настоятельно рекомендуется ознакомиться с перечнем документов и проконсультироваться с юристом.

Что должно быть внутри хостела?

Самый ответственный этап – выбор обстановки. В хостеле останавливаются либо туристы, либо молодежь, которые хотят потратить деньги на жилье, куда-нибудь еще. Исходя из этого, ниже представлен перечень минимально необходимых вещей, которые должны быть в любом хостеле:

Мебель в хостеле

Удобная мебель. Самое первое, о чем стоит позаботиться – найти хорошие и удобные кровати. Также, желательно чтобы мебель гармонично сочеталась с интерьером и создавал уютную атмосферу. Не стоит скупиться на комфорте своих клиентов;

  • Бесплатный WiFi. Исходя из того, что большинство посетителей будут туристами молодого возраста, то интернет им просто жизненно необходимы. Хостел без вайфая просто отпугнет людей, ведь зачастую именно бесплатный доступ к сети – основной критерий в пользу заведения. Главное, чтобы он был достаточно быстрым. Не стоит пытаться брать деньги за доступ в интернет. Это плохая идея, которая очень быстро отпугнет клиентов;
  • Кухня или столовая. В любом случае должно быть место, где люди смогут купить еду или её приготовить. Желательно, чтобы кухня и столовая были двумя разными помещениями. В одном можно будет купить\приготовить, в другом спокойно поесть;
  • Хотя бы минимум бытовых приборов. Нужны фены, стиральная машинка, утюги, плита и так далее. Это все – еще один бонус в копилку «комфорт клиента».
  • Нужно ориентироваться на то, что нужно клиенту. Для туристов подойдут карты и маршруты. Можно даже за отдельную плату нанимать гида и устроить им экскурсию по городу. Нужно чем-то выделяться на рынке, среди множества других конкурентов. Именно забота о клиенте сможет сделать любой бизнес процветающим.

    Какой бизнес можно открыть, не имея больших вложений? Наша статья пошагово расскажет про возможности в сфере предпринимательства.

    Тут вы найдете пошаговое руководство по открытию продуктового магазина с нуля.

    Если хотите открыть магазин автозапчастей, внимательно изучите эту инструкцию.

    Как выбирать помещение для хостела?

    Помещение, в котором будет располагаться будущий хостел должно выбираться исходя из потребностей и идей. Если предприниматель планирует сразу открывать мини-отель для 70 и более человек, то ему нужно одно, а для тех, кто хочет создать семейную атмосферу и уют для 10, совершенно другое.

    Так, хостелы можно разделить на три большие группы: крупные, средние и маленькие. И именно в рамках этих групп будут рассмотрены помещения, которые подходят для этого бизнеса.

    Маленький хостел

    Чаще всего вместимость составляет 7-15 человек. Для этого подойдет и большая квартира с 3-4 комнатами, из которых три можно заселить, а одну оставить под кухню. Основное преимущество таких хостелов – домашняя атмосфера и уют. Все должно быть чисто, тихо и спокойно. И тогда клиенты потянутся рекой. В одной комнате можно селить 3-4 человек, и этого будет достаточно. Особенным спросом комнаты пользуются у маленьких компаний, которые на несколько дней приехали в город. Основной плюс такого хостела – высокая цена за место. Она может быть выше чем у средних и крупных хостелов за счет атмосферы и уюта. Оптимальная цена – 110-125% от цены средних мини-отелей.

    Средний хостел

    Вместимость составляет от 30 до 60 человек. Под такие хостелы выкупают или арендуют сразу несколько квартир. Оптимальный вариант – выкупить 3 квартиры, в две из них заселить людей, а в третьей сделать огромную кухню, игровую и несколько душевых.

    Крупный хостел

    Вместимость от 100 человек. Максимального количества жильцов нет. Для такого хостела нужны дома, обустроенные именно под этот вид бизнеса. Все здание должно быть разделено на разные блоки, вроде: пищевой, жилищный, блок развлечения и тд. С такими хостелами очень часто работают крупные компании, которые собираются на конференции или встречи в другой город. Это дешевле и надежнее, чем арендовать гостиницу. Существует неплохой шанс того, что компания решит заключить контракт на постоянное обслуживание. Такие хостелы, при должном подходе, окупаются быстрее всего.

    Плюс, отличным вариантом будут достопримечательности, если основные клиенты будут туристами, и университеты, колледжи, если больше окажется студентов в городе.

    Все о рекламе хостела

    Привлекать клиентов в только что открывшийся хостел можно только хорошей рекламной компанией. Со временем можно собрать постоянную базу клиентов, которые будут останавливаться именно в этом заведении, и рассказывать о нем свои друзьям и близким. Но до этого еще нужно дожить, а хостел требует своих законных клиентов.

    Привлечь своих клиентов можно тремя способами:

    • Создание и продвижение собственного сайта. У каждой компании должен быть свой сайт, почему бы не попробовать то же самое и с хостелом. Без продвижения выхлоп будет нулевой, но если продвинуть в топ выдачи по региону, новые клиенты будут находиться. Отдача – средняя;
    • Реклама через социальные сети. Отличный способ привлечь подходящую аудиторию. Но нужно знать, в каких сообществах и как собирать трафик. Желательно собирать свою целевую аудиторию по определенным признакам типа возраста, финансового положения и так далее. Лучше доверить специалистам. Отдача – высокая;
    • Регистрация на сайтах интернет-бронирования. На таких порталах клиенты могут заранее заказать себе номер на определенное количество человек. Регистрация на таком портале первое время не будет приносит огромное количество клиентов, но чем дальше, тем лучше. Главное – создать себе хорошее имя. Отдача – средняя.

    Реклама очень сильно упирается в финансовые возможности. Если есть хорошие средства на раскрутку, то за пару месяцев будет сформирована неплохая клиентская база. Если этих денег нет, то весь процесс пойдет намного медленнее. В финансовые затраты на открытие хостела нужно включать расходы на рекламу, причем далеко не последней статьей.

    Краткий бизнес-план с расчетами

    Ниже в табличной форме представлены все расходы и доходы на открытие и месячное содержание хостела:

    Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 350-63-18
    (Москва)

    +7 (812) 627-14-92
    (Санкт-Петербург)

    8 (800) 777-08-62 доб. 140
    Для всех регионов!

    Скачать бесплатные бизнес-планы из специального каталога:
    “ЛУЧШИЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ РУНЕТА”!

    Внимание! Бесплатный бизнес-план, предлагаемый для скачивания ниже, является примерным. Бизнес-план, наилучшим образом соответствующий условиям вашего бизнеса, необходимо создавать с помощью специалистов.

    Перед началом составления бизнес-плана хостела, нужно уточнить, чем же он является. Это один из подвидов гостиниц эконом-класса. Каждая комната располагается согласно системы, которая представлена либо блоками, либо коридором.

    Удобства всегда расположены на этаже. Клиентам должна быть предоставлена возможность в самостоятельном приготовлении пищи.

    Каждый бизнес имеет целый ряд особенностей и гостиничный бизнес не исключение.
    Стандартно хостелы открываются там, где находится исторический центр города.

    В штате должно быть не менее одного сотрудника, который бы знал иностранный язык и свободно мог бы общаться с клиентами с других стран.

    Предприниматели практикуют рекламу своего бизнеса посредством интернета, ведь это практически бесплатная возможность получить рекламу своего заведения.

    Также реклама происходит через знакомых и друзей, в студенческих клубах и так далее.

    Ведь хостел, по своей сути, это гостиница для студентов.

    От простых дешевых гостиниц хостел отличается тем, что является своеобразной тусовочной субкультурой для студентов.

    Хостел не является конкурентом для дешевых гостиниц, ведь цена на койко-место в хостеле всегда будет значительно меньше, чем в гостинице. Различие в цене будет составлять от 5 до 15 евро за ночь.

    При составлении бизнес-плана хостела следует учесть то факт, что если студенты являются потенциальными клиентами, то все места Вашего хостела будут забиты во время каникул, и будут пустовать во время учебы.

    Не стоит обманывать себя и думать, что открыть хостел с нуля это дешевое удовольствие. В жизни все происходит с точностью до наоборот. Ведь подготовка документов и территории обойдется Вам не менее 1 миллиона долларов. Намного более выгодно будет переоборудовать другое здание.

    Прекрасно может подойти общежитие, как студенческое, так и семейное. В этой ситуации это различие уже не так уж и важно.. Важно также помнить, что согласно исследованиям ведущих экономистов, бизнес, связанный с гостиницами окупит себя лишь спустя 6 лет.

    Открывая хостел, следует придерживаться следующих требований:

    • Для одного человека должно быть предоставлено не меньше 5 кв.м.;
    • Интервалы между кроватями должны быть не менее 0,75 м.;
    • Допускаются двухъярусные кровати;
    • Должен быть 1 душ и туалет, а также не меньше 2 умывальников.

    Выходит, что если переоборудовать квартиру для открытия хостела, то это выйдет около 5 тысяч долларов. Если всерьез заняться рекламой заведения и разработать удачную маркетинговую стратегию, то небольшой хостел спокойно может приносить своему владельцу около 4-4,5 тысяч долларов в год.

    Полезно знать!

    Мы уважаем ваш выбор, но хотим напомнить, что наименее рискованный, относительно легкий и комфортный старт бизнеса можно организовать под крылом успешной компании на условиях франчайзинга. Предлагаем познакомиться с “Каталогом выгодных франшиз” .

    Почему начинать бизнес с франшизой, проще и удобнее можно узнать из подборки статей опубликованных в разделе: “Статьи о франчайзинге”

    Таким образом, мы видим, что вложенные средства окупаются уже на втором годе работы гостиницы и в тот же год появляется прибыль.

    Что же касается питания, то удачным было бы решением оформить договором с ближайшим недорогим кафе. Обоюдная выгода и дополнительная реклама будет как для вас, так и для выбранного кафе. Что же касается персонала из обслуги, то для работы небольшого хостела вполне хватит и одного сотрудника.

    Не стоит также забывать про официальную эмблему хостела.

    Эта эмблема представляет собой треугольник, который выполнен в голубом цвете и на нем изображен дом и дерево. Эмблема достаточно хорошо узнаваемая.

    Она размещается либо на здании хостела, либо же около дорожного знака, для ориентировки посетителей.
    Для того, чтобы Ваш бизнес стал удачным следует обращаться к квалифицированным специалистам, для составления бизнес-плана хостела. Также можно бесплатно скачать бизнес-план хостела со специального сайта. Авторами данных планов являются опытные экономисты, которые знают свое дело.

    Скачать бесплатные бизнес-планы из специального каталога:
    “ЛУЧШИЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ РУНЕТА”!

    Образец бизнес-плана открытия хостела (мини-гостиницы) в городе с населением 1 000 000 человек.

    Сколько денег нужно для старта бизнеса

    Цель нашей компании – организовать бюджетную мини-гостиницу (хостел) и предоставлять услуги проживания по самым доступным ценам. По предварительным расчетам бизнес плана, на организацию хостела потребуется инвестировать порядка 1 450 000 рублей:

    • Ремонт и дизайн помещения – 400 000 руб.
    • Обустройство хостела (покупка оборудования, мебели и пр.) – 900 000 руб.
    • Рекламный бюджет – 50 000 руб.
    • Регистрация бизнеса и прочие организационные расходы – 100 000 руб.

    Описание предлагаемой продукции и услуг

    Прайс услуг нашей организации по плану должен выглядеть следующим образом:

    • Номер с 4 кроватями – 700 руб./ночь с одного человека;
    • Номер с 8 кроватями – 550 руб./ночь с одного человека;
    • Номер с 12 кроватями – 450 руб./ночь с одного человека.

    Средний ценник составит 525 рублей с человека. Предполагается, что средняя дневная загрузка хостела после проведения обширной рекламной компании составит минимум 70%. То есть из 24 свободных кроватей ежедневно будет занято 17. Средняя дневная выручка от предоставления койко-мест составит 8925 руб., а ежемесячная – 267 750 руб.
    Кроме этого, в нашей мини-гостинице будут предоставляться и дополнительные услуги, такие как:

    • Стирка одежды;
    • Продажа еды, напитков и легкой закуски (мини-снек бар);
    • Бесплатный Wi-Fi;
    • Просмотр ТВ, игровые приставки и настольные игры (бесплатно).

    Безусловно, данные услуги должны повысить лояльность клиентов и сделать наше заведение более популярным.

    Какое помещение выбрать для хостела

    Для размещения хостела мы планируем арендовать 5-к квартиру площадью 170 кв. м. Ежемесячные арендные платежи составят 45 тыс. рублей, плюс коммунальные услуги.

    Квартира находится в центре города, что очень удобно для размещения хостела. Рядом находятся метро, основные транспортные узлы и туристические потоки, а значит, добираться до гостиницы будет очень удобно. Данный фактор должен обеспечить хороший поток клиентов.

    Перед покупкой оборудование будет сделан ремонт и небольшая перепланировка помещения (ванная комната и туалет). На данные цели планируется потратить не менее 400 тыс. рублей. Данная сумма будет включена в зачет по арендным платежам.

    Согласно бизнес плана, хостел планируется разделить на несколько комнат:

    1. Стойка регистрации на входе в хостел. Здесь будет проходить регистрация посетителей, будут располагаться камеры хранения багажа и сейфовые ячейки.
    2. Большая просторная комната отдыха (гостиная). Здесь можно будет развлечься посетителям, посмотреть ТВ, поиграть в приставку, настольный футбол, аэрохоккей. Во всем хостеле будет работать бесплатный wi-fi.
    3. Кухонная зона. Здесь можно будет самостоятельно приготовить пищу и покушать. Можно будет приобрести закуски и напитки в торговом автомате.
    4. Хозяйственный блок. В этой комнате будут располагаться стиральные машины и гладильные доски.
    5. Три комнаты для размещения посетителей. Общее количество койко-мест – 24 (на 12 человек, на 8 человек и на 4 человека).
    6. Две ванных комнаты и два туалета.

    На начальном этапе будет приобретено все необходимое оборудование: мебель (двух-ярусные кровати, тумбы, шкафчики, сейфовые ячейки), кухонное оборудование (в т. ч. холодильники, микроволновые печи и пр.), стиральные машины, развлекательное оборудование (плазменный тв, приставки, настольные игры), система охраны (пожарная сигнализации, видеонаблюдение). На данные цели по предварительным расчетам будет потрачено около 900 000 рублей.

    Отдельное слово стоит сказать о кроватях. Основное, что вы предоставляете клиенту (то, зачем они к вам и идут) – это сон. Хороший и спокойный сон. Поэтому особое внимание будет уделяться приобретению качественных кроватей и ортопедических матрасов. Покупка одной полностью укомплектованной двухэтажной кровати обойдется нашей организации в 25 тыс. руб.

    Как подобрать персонал для работы

    Из персонала нашей организации потребуются: администраторы (2 чел.) и менеджер (управляющий). В обязанности администраторов будет входить прием гостей, оформление бронирования, поддержка чистоты и порядка в помещении. Менеджер обязан будет продвигать услуги, следить за экономической составляющей развития хостела. Услуги бухгалтера и уборщицы будут взяты на аутсорсинг (15 тыс. руб. в месяц). Ежемесячный фонд оплаты труда, включая социальные выплаты, составит 85 тыс. рублей.

    Какую систему налогообложения выбрать для открытия хостела

    В качестве организационно-правовой формы будет зарегистрировано индивидуальное предпринимательство. Наиболее удобная система налогообложения хостела – упрощенная система налогообложения (УСН), 15% от прибыли организации. Обязательно будет открыт расчетный счет в банке и сделана печать.

    Маркетинговый план для хостела

    Конкуренция в гостиничном бизнесе в нашем городе, как и во многих других городах РФ достаточно серьезная. Работают как достаточно крупные гостиничные комплексы, так и небольшие отели и мини-гостиницы. Определенную долю рынка держат и квартирные арендодатели. Последние являются одними из самых бюджетных вариантов ночлега для туристов и командировочных. Работающих же хостелов (самый дешевый вариант) в нашем городе – единицы. Можно сказать, что ниша в сегменте бюджетных гостиниц практически свободна.

    Отдельное внимание будет уделено способам продвижения услуг. Наши основные клиенты – туристы, молодежь и студенты (любят экономить) и командировочные люди. Основной упор будет сделан на рекламу в международных системах бронирования отелей: Hostelbookers, Booking.com и Hostelworld. По опыту действующих хостелов из данных сервисов приходит порядка 50-80% гостей. Также значительную долю посетителей можно получить в результате раздачи листовок на железнодорожном вокзале и аэропорту.

    Мы будем рассчитывать и на обретение постоянной аудитории клиентов, которые будут являться не только нашими постоянными посетителями, но и активно будут советовать нас другим людям (сарафанное радио).

    Финансовый план хостела

    Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности бизнеса.
    Постоянные ежемесячные расходы хостела:

    • Аренда квартиры – 45 000 руб.
    • Заработная плата и отчисления во внебюджетные фонды – 85 000 руб.
    • Коммунальные платежи – 15 000 руб.
    • Услуги на аутсорсинге (бухгалтерия и уборка) – 15 000 руб.
    • Расходные материалы (в т. ч. кухонные и ванные принадлежности, средства для уборки) – 5 000 руб.
    • Прочие расходы – 20 000 руб.

    Итого – 185 000 руб.

    Структура постоянных расходов выглядит следующим образом:

    Расчет валовой и чистой прибыли представлен в таблице – прогноз доходов и расходов хостела:

    Сколько можно заработать на данном бизнесе

    Чистая прибыль, согласно расчетам бизнес плана, составит 70 338 рублей в месяц. Рентабельность бизнеса составляет 38%. При таких показателях вложения в проект окупаются за 22 – 25 месяцев (с учетом периода на раскрутку хостела).

    Кстати, очень выгодно делать вложения в новостройки, которые со временем дадут высокий доход. Как это правильно сделать вы можете узнать из бесплатного курса, посвященного инвестированию в новые квартиры.

    Пошаговый план открытия хостела

    1. Анализ рынка, целевой аудитории.
    2. Заключение договора на аренду помещения.
    3. Приведение помещения к нормам и требованиям контролирующих органов.
    4. Регистрация бизнеса, получение разрешений.
    5. Приобретение оборудования, мебели, инвентаря.
    6. Проведение рекламной кампании, раздача визиток.
    7. Поиск обслуживающего персонала.
    8. Обустройство хостела.
    9. Запуск бизнеса.

    Какое выбрать оборудование для хостела

    Первое, что необходимо приобрести для хостела – это мебель. Как правило, в подобных заведениях устанавливаю деревянные изделия: шкаф, полка для обуви, кровать, тумбочка, стол, стулья, диван и кресло. В зависимости от предоставляемых услуг также потребуется приобрести стиральную машину, утюг, холодильник, микроволновую печь, телевизор, сейф.

    Потребуются и текстильные вещи: комплекты спального белья, полотенца, комнатные тапочки.

    Оформлять хостел, а соответственно приобретать оборудование, мебель рекомендуется в одном стиле. Купить все необходимое можно в специализированных магазинах. Для экономии средств можно заключить договор об оптовых покупках.

    Какой ОКВЭД указать при регистрации деятельности

    • 10 – предоставление мест для временного проживания
    • 20 – места для краткосрочного проживания;
    • 30 – проживание на территории кемпинга;
    • 9 – обеспечение прочими местами краткосрочного проживания.

    Какие документы нужны для открытия

    • оформление ИП или ООО в налоговой инспекции по месту прописки заявителя;
    • Документ на недвижимое имущество или договор аренды помещения;
    • Договор на утилизацию бытовых отходов.

    Нужно ли разрешение на открытие хостела

    Для открытия хостела необходимо получить разрешение на соответствие помещения требованиям СЭС и пожарной инспекции.

    Технология запуска бизнеса

    При открытии хостела стоить понимать, что это не просто временная «ночлежка». Очень важно создать особенный антураж, подчеркнуть местный колорит. Хорошо оформленный хостел обладает собственным стилем, созданным деталями интерьера. Именно поэтому при открытии заведения рекомендуется особое внимание отдавать созданию дизайна в комнатах. Также прекрасно разбить помещения на зоны: сна, отдыха, приема пищи. Не стоит также забывать и об качестве обслуживания клиентов. Хостел – это место бюджетного пребывания в помещении, но не бедного.

    Технология запуска бизнеса несложная. Придерживаясь четко поставленной цели и созданному бизнес плану проблем не возникнет.


    Статьи по теме